Ervaar het woongenot aan De Finne 22!
Deze moderne, vrijstaande woning uit 2024 biedt maar liefst 188 mยฒ woonoppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van 584 mยฒ. De woning is hoogwaardig afgewerkt, volledig gasloos en beschikt onder meer over een aangebouwde garage, drie slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht.
Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is aan alles gedacht. De woning is volledig geรฏsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, 16 zonnepanelen en een Mitsubishi Electric Ecodan lucht-waterwarmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een WTW-installatie en vloerverwarming op de gehele begane grond, in de garage en op de overloop van de eerste verdieping.
De tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Vanuit de woning geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waar zich tevens een overkapping bevindt.
Indeling
Begane grond
Via de entree betreed je de ruime hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De fraaie trap van frakรฉ-hout vormt hierbij een stijlvol detail.
De lichte woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG inductiekookplaat met geรฏntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren is de tuin direct bereikbaar.
Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer en een multifunctionele ruimte bereikbaar. De ruime slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en een badkamer en suite, die is ingericht met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.
De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de aangebouwde garage. Deze ruime garage is eveneens voorzien van vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, opslag of het uitoefenen van een hobby.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en beschikt over vloerverwarming in alle vertrekken.
Eerste verdieping
Via de stijlvolle houten trap bereik je de ruime overloop, die eveneens is voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee praktische bergkasten die zorgen voor extra opbergruimte.
Buitenruimte
De woning staat op een perceel van 584 mยฒ en beschikt over een ruime tuin met verschillende mogelijkheden voor het creรซren van fijne zitplekken. Direct bij de woning bevindt zich een overkapping van circa 10 mยฒ, waar je beschut van het buitenleven kunt genieten.
De aangebouwde garage van circa 29 mยฒ is zowel vanuit de woning als van buitenaf toegankelijk. Op de oprit bevindt zich bovendien een laadpaal voor een elektrische auto.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2024
– 188 mยฒ woonoppervlakte
– Perceeloppervlakte 584 mยฒ
– Volledig gasloos en voorzien van een lucht-waterwarmtepomp
– 16 zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing
– Vloerverwarming op de gehele begane grond, in de garage en op de overloop van de eerste verdieping
– Warmteterugwinning (WTW) en mechanische ventilatie
– Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– Twee badkamers
– Aangebouwde geรฏsoleerde garage van circa 29 mยฒ met vloerverwarming
– Laadpaal voor een elektrische auto
Ligging
De woning is gelegen in het gezellige dorp Sumar, op korte afstand van Burgum. Sumar beschikt onder meer over een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, horeca en medische voorzieningen, ligt Burgum op slechts enkele minuten rijden. Ook het Burgumer Mar en de omliggende natuurgebieden bevinden zich in de nabije omgeving, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreรซren.
