Op een uitstekende locatie in de ruim opgezette en groene villawijk “Tichelkamp” staat deze gemoderniseerde en goed geïsoleerde halfvrijstaande woning met een ruime, zonnige tuin en een extra lange stenen garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 489 m² eigen grond en combineert comfort, ruimte en een verzorgde afwerking.
Deze degelijk gebouwde Meander-woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, dakkapellen en goten, modern sanitair, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, 9 zonnepanelen en een HR-ketel uit 2023. Op de verdieping zorgen twee airco’s voor extra comfort.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Met een oppervlakte van circa 58 m², een sfeervolle houtkachel, een erker en een nette pvc-vloer is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een directe toegang tot de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling
Begane grond: voorentree, ruime hal met vaste kasten, modern vrijdragend toilet met fonteintje, royale en zonnige woonkamer van maar liefst ca. 58 m² met pvc-vloer, sfeervolle houtkachel en erker, dichte keuken (ca. 10 m²) met nette keukeninrichting voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer, en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers voorzien van kunststof dakkapellen, moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend tweede toilet, badkamermeubel en designradiator.
Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging.
Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Vloerisolatie (2023)
– Spouwmuurisolatie
– 9 zonnepanelen (2023)
– CV-ketel uit 2023
– 2 airco’s op de verdieping
– Rondom kunststof kozijnen, dakkapellen en goten
– Waterontharder (2022)
– Extra lange garage
Feanwâlden beschikt over voldoende basisvoorzieningen, zoals onder andere scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Feanwâlden ligt aan de spoorlijn Leeuwarden–Groningen; binnen circa 35 minuten bereikt u Groningen en binnen circa 15 minuten Leeuwarden per trein. Dokkum is bovendien binnen ca. 15 autominuten te bereiken.
