Droom je van vrijstaand wonen met volop privacy, een royaal perceel en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is deze woning aan de Master Woudstrastrjitte 2 in Broeksterwâld zeker een bezichtiging waard.

Deze verrassend ruime vrijstaande woning staat op een fraai perceel van maar liefst 874 m². Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en vrijheid. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren, te spelen of heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezigheid van een garage, overkapping en berging is er bovendien veel praktische ruimte aanwezig.

De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een royale L-vormige woonkamer, een dichte keuken en een aangebouwde garage. Daarmee is dit een woning die geschikt is voor verschillende doelgroepen: van gezinnen tot kopers die graag levensloopbestendig willen wonen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer met wastafel. Deze kamer is ideaal voor gelijkvloers wonen, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne verbinding met de tuin. Door de schuifpui stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit echt het centrale leefgedeelte van de woning vormt.

De dichte keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling en inbouwapparatuur dateren uit circa 2013. Daarnaast is er een kokendwaterkraan aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische tussenhal, die vervolgens toegang geeft tot de aangebouwde garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag, klusruimte of natuurlijk het parkeren van de auto.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De twee andere slaapkamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten/kasten.

De badkamer is circa 11 jaar oud en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Daarmee is de verdieping compleet en praktisch ingedeeld.

Kenmerken
– Vrijstaande woning op royaal perceel van 874 m²
– Bouwjaar 1977
– Slaapkamer op de begane grond
– Royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin
– Aangebouwde garage
– Kunststof kozijnen en HR++ beglazing
– Dak- en gevelisolatie aanwezig
– 10 zonnepanelen, geplaatst in 2020
– Energielabel B

Broeksterwâld
Het dorp Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 1200 inwoners ) is een dorp gelegen in het noordoosten van de provincie Friesland, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuurlijke omgeving. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte weilanden en ligt nabij diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. In de nabije omgeving vindt u onder andere diverse natuurgebieden met diverse wandel-, kano- en fietsroutes. Daarnaast beschikt het dorp over basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpshuis, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de gemeenschap.