Beschikbaar

Rinia van Nautaweg 60

Gytsjerk

Perceelopperlakte

1090 m2

Woonoppervlakte

143 m2

Bouwjaar

1920

Aantal kamers

6

Vraagprijs

€ 499.000 k.k.

Vrijstaande woning

Rinia van Nautaweg 60,

9061 AJ

Gytsjerk

Uniek object met transformatiepotentie: wonen én ruimte voor uitbreiding!

Royale vrijstaande woning van circa 143 m2 met direct aangrenzende bedrijfsruimte van circa 170 m2 (totaal 313 m2 vloeroppervlak). Ideaal voor wie zoekt naar uitbreidingsmogelijkheden, dubbele bewoning, kantoor of transformatie naar extra woonruimte (onder voorbehoud van toestemming Gemeente). Uniek object met potentie, centraal gelegen.

Op het perceel rust de bestemming “Wonen met mogelijkheid tot detailhandel”.

Wonen in combinatie met een bedrijf is hier één van de mogelijkheden. Hou je van een royale leefruimte dan kun je er voor kiezen om de bedrijfsruimte bij het woongedeelte te betrekken. Of wat te denken van dubbele bewoning, mantelzorg of iets dergelijks? Hier leent het geheel zich ook wel voor. Wij adviseren om eventueel bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden.

Op de verdieping zijn, naast een badkamer, een vijftal slaapkamers aanwezig.

Perceeloppervlakte bedraagt totaal 1090 m2.

Achter de woning ligt een terras en een grote beschutte tuin waar je fijn kunt zitten. Ook vind je hier een vrijstaande stenen garage/schuur/berging, opgedeeld in 4 ruimten.

Huidige indeling als volgt:
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in het bedrijfsgedeelte met kantoorruimte, voorzien van wastafelmeubel en deur naar de tuin. Verder is hier een bijkeuken/berging met keukenblokje, kluis en een toilet.

De entree van het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Hier vind je een toilet met fonteintje en rechts een berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine Loop je bij de entree rechtdoor dan kom je in de woonkeuken annex woonkamer met deur naar terras. De keuken is uitgerust met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Verdieping: De overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers waarvan één is voorzien van vaste kastruimte. Verder is hier een badkamer met douche en wastafelmeubel, alsmede een aparte bergruimte met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
– Wonen i.c.m. detailhandel mogelijk
– Royale kavel
– Grote garage/schuur/berging
– 5 slaapkamers

Gytsjerk, met ca. 2300 inwoners, is een gezellig dorp gelegen in de Trynwalden waar je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand hebt. Bossen, rietmoerassen, weidegebieden, veenplassen, boomsingels: de Trynwâlden bieden zeer veel afwisseling. Het dorp zelf biedt veel voorzieningen waaronder een compleet winkelcentrum, basisscholen, openluchtzwembad en een rijk verenigingsleven. Leeuwarden en Dokkum zijn op 10 autominuten afstand.

Al met al een pand met veel mogelijkheden!!

Onze beoordeling
8,7

Neem contact met ons op over Rinia van Nautaweg 60

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Of via telefoon

0511 469 269

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 499.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Prijsconditie

k.k.

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Energie

Energieklasse

C

Soorten verwarming

Cv ketel

Warm water

Cv ketel

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Oppervlakten en inhoud

Aantal kamers

6

Wonen

143 m2

Inhoud

1087 m3

Perceel

1090 m2

Buitenruimte en garage

Aantal garages

1

Garagesoorten

Vrijstaand steen

Parkeerfaciliteiten

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Tuintypes

Tuin rondom

Tuinkwaliteit

Normaal

Plattegronden

Video's

Locatie

Streetview

Meer aanbod

Beschikbaar

Vrijstaande woning
9251 JV
Burgum

720 m3

140 m2

1936

Beschikbaar

Vrijstaande woning
9287 LD
Twijzelerheide

243 m3

69 m2

1965

Beschikbaar

Tussenwoning
9061 BG
Gytsjerk

411 m3

97 m2

1977

Beschikbaar

Tussenwoning
9038 TM
Ingelum

291 m3

78 m2

1910

Beschikbaar

Vrijstaande woning
9257 VX
Noardburgum

597 m3

130 m2

1977

Beschikbaar

Vrijstaande woning
9101 XR
Dokkum

505 m3

106 m2

1992